Rif.: CBI073-902-130077 - Quartiere Trieste - Via Cattaro 28 - La Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita IN ESCLUSIVA un luminosissimo appartamento di circa 200 mq nel cuore del quartiere Trieste, tra Piazza Istria e Piazza Annibaliano, ottimamente servito dai mezzi pubblici e dalla fermata della metro Annibaliano. L’immobile è posto al secondo piano di un elegante edificio degli anni ‘70, dotato di ascensore e di servizio di portineria l’intera giornata. L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, e libero al Rogito. La distribuzione degli spazi interni è razionale e funzionale: la zona giorno è composta da un grande ingresso, da un ampio salone doppio dal quale si accede ad un balcone, dall’attuale sala da pranzo / studio che potrà essere trasformata nuovamente in terza camera da letto, e dalla grande cucina abitabile servita da un comodo balcone di servizio e da un secondo ingresso di servizio. Accanto alla cucina vi è una dispensa/lavanderia che può tornare ad essere un piccolo bagno ospiti, con accesso dal corridoio centrale. La zona notte ospita due ampie camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati, uno con vasca, l’altro con box doccia. Da una delle due camere matrimoniali si accede ad un comodo balcone sul lato di via Cattaro. Gli infissi sono in vetro/legno e l'impianto di riscaldamento è centralizzato. Le pavimentazioni sono in pregiato marmo nelle zone comuni ed in pregiato parquet nelle camere da letto. L’immobile è dotato di porte blindate, nell’ingresso principale e nell’ingresso di servizio, ed è dotato di comode armadiature a muro. Accanto all’ingresso dell’edificio vi è una preziosa autorimessa a pagamento per poter comodamente parcheggiare la propria macchina. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Coldwell Banker, presente in più di 40 Paesi con oltre 3000 agenzie e 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta e medio-alta. In Italia, Coldwell Banker è presente dal 2009 ed oggi, con più di 100 agenzie ed oltre 600 agenti, rappresenta un gruppo leader nel settore, in grado di promuovere i propri immobili di prestigio all’interno del circuito mondiale del lusso, attraverso il programma Coldwell Banker Global Luxury, la più prestigiosa vetrina internazionale del comparto.